Звоните нам!
Регистрациянапомнить пароль
 
 
СУПЕР-АКЦИЯ !!!
Как выбрать район, подыскивая квартиру для аренды
Как выбрать квартиру в долгосрочную аренду
Дорогая аренда, дешевая аренда: где снять квартиру в Томске
Аренда помещений в общежитиях

 

Почему аренда квартир становится все дороже?

В какое время года лучше всего арендовать квартиру?

Как снять или сдать квартиру на сутки, чтобы не было мучительно больно

Острые углы при аренде жилья

Аренда квартиры в Томске: что предлагают агентства недвижимости

Тонкости съема жилья в кратчайшие сроки

Снимать квартиру летом выгодно

Арендаторы и арендодатели: жизнь без конфликтов

Подготавливаем квартиру к въезду жильцов

Как выбрать надежное агентство недвижимости

Почему арендодатели любят иностранцев?

Аренда квартиры в Томске: заключаем договор

9 советов, как сэкономить существенную сумму на аренде квартиры

Подводные камни в море аренды коммерческой недвижимости

На что обратить внимание при аренде квартиры?

Стоимость аренды квартиры

Прочь от городской суеты

Снять хорошую, но дешевую квартиру реально

Особенности договора аренды

Какое выбрать жилье? Руководство для новичков.

Ах, эта прописка!

Благотворительность - это энергия чистого сердца.

Аферы при аренде квартир

Обзор рынка недвижимости Томска: спрос и предложение, цены, ипотека, строительство, прогнозы

Полезные советы - как сдать или снять квартиру в Томске.

Стоит ли покупать квартиру на первом этаже?

Что делать с самовольной постройкой?

Доля: плюс и минус

Что такое аренда?

Выгодно продать квартиру

Тонкости найма жилого помещения

Алгоритм покупки квартиры от А до Я

Покупка новостройки на ранней стадии строительства

Как сдать квартиру в аренду.

Вопросы наших клиентов

Лучшие предложения:

Как выбрать школу для первоклассника?

 

Как выбрать район, подыскивая квартиру для аренды

Выбирая район, в котором вы собираетесь снимать свою будущую квартиру, многие уже имеют некое представление о том, где именно они хотят жить. Но если так получилось, что Вы еще не остановились на каком-то одном варианте и, после долгих поисков, еще не определились, какой район предпочесть, стоит обратить внимание на некоторые моменты.
 
Центральная часть города
 
Очевидные плюсы квартиры в центре города – отлично развитая инфраструктура: большое количество маршрутных такси, транспортная развязка во все стороны города, большое количество кафе, баров, театров, ночных клубов, как правило, тут же располагаются учебные заведения. В центре располагаются дома архитектурной постройки(памятники архитектуры) и сталинские здания, поэтому сами дома, да и пейзаж вокруг, подлежат государственной охране, постоянно реставрируются и содержатся в чистоте.
 
С одной стороны, квадратные метры в центре города вряд ли когда-то подешевеют, и по большей части, благодаря этому, эти «метры» являются надежным вложением средств. Квартиры в центре города приносят хороший доход также при сдаче в аренду: квартира в центре является всегда предпочтительным вариантом для большинства людей, как приезжих из других стран, так и для людей, уже проживающих в городе. 
Есть и другая сторона - из-за достаточно высокой стоимости подобного жилья, сдать жилье внаем(или продать) может оказаться не так просто – иногда это занимает достаточно много времени. Люди, которые имеют достаточно богатый опыт в съеме жилья, предпочтут квартиру в более отдаленном районе города, нежели в центре, и у них есть на это свои основания.
 
Кипящая жизнь в центре города отлично подходит студентам, учащимся, молодым специалистам и гораздо менее привлекательна для семей с детьми или людей более преклонного возраста. Это можно объяснить тем, что в этих районах нередко испытывается нехватка объектов социального назначения - на один квадратный километр высока концентрация больниц, школ, детских игровых площадок, парковочных мест. 
 
Спальные районы
 
Преимущества строящихся домов (новостроек) хорошо известны: это новые квартиры, с отделкой «под ключ», нет необходимости что-то в них переделывать (например, обновлять обои или менять окна). Сам дом, как правило, в хорошем состоянии – подъезды чистые, с пластиковыми окнами, железной входной дверью. Цена такого жилья более низкая, чем «вторичного», особенно на стадии строительства. Новостройки возводятся в новых, еще только развивающихся спальных микрорайонах, рядом обязательно есть места для парковки, школы, детсады, места для прогулок. Однако, выбрав этот вариант в аренду под собственное жилье, обязательно ознакомьтесь с перспективами развития района. Порой «обустройство» микрорайона занимает не один год, и Вы можете испытывать ряд неудобств – временное отсутствие рядом школ, больниц, детсадов, крупных торговых центров, да и транспортная развязка еще недостаточно развита. Сдача в аренду квартиры в новом микрорайоне очень перспективна: это отличный вариант для семей с детьми, и для тех, кому центр не подходит по финансовым соображениям.
Есть и другой вариант – жильё в аренду можно выбрать в спальном, уже обжитом районе, во «вторичном» жилье. Но тогда стоит учесть, что и стоимость квартир в таких районах несколько выше.
 
На что еще нужно обратить внимание?
 
Не следует особое внимание уделять наличию рядом с домом «престижной» школы, детсада или иного учебного заведения. Во-первых, не всегда даже самое «расхваленное» учебное заведение может подойти вашему ребенку, и тогда придется выбрать другое место, как для учебы, так и для снятия квартиры. Гораздо лучше, если школ будет несколько, это даст возможность выбора не только учебного заведения, но и количества вариантов, из которых вы сможете выбрать «свою» квартиру.
Еще один из немаловажных факторов - это наличие рядом с домом есть спортивного комплекса, ледового дворца, бассейна или стадиона. Это существенный плюс.
Важным фактором выбора квартиры является экологическое состояние района. В крупных городах присутствие рядом с домом парка или сквера является отличным вариантом – это повышает чистоту воздуха, и снижает перегруженность воздуха загрязнениями от заводов, комбинатов и магистралей. 
Наконец, перед тем, как окончательно выбрать тот или иной район, стоит расспросить тех, кто уже в нем проживает. Это поможет Вам узнать и об уровне криминогенной обстановки, и о малоприятных соседях.
Подводя итоги, можно сделать вывод, что выбор района – дело непростое, и потому самым лучшим вариантом для того, чтобы найти свой "идеальный" вариант - это обратиться к профессионалам, которые смогут помочь Вам в этом вопросе.


 


 

Центр Доступной Недвижимости

 

Агентство  недвижимости

 

 

Контакты:

 Томская обл. г. Томск,

Проспект Комсомольский 70/1, офис 304, (пл. Кирова)  Google  Яндекс

 

код города +7 (3822) 33-70-77

Сот. тел. отделов аренды 8-913-875-84-19 , 8-983-230-14-56 

 

 

 

 

 

 


 Мы в Одноклассниках, Мы ВКонтакте,  Мы в Фейсбук, Мы в Твиттере


 

 

             

 

Снять квартиру в Томске | Купить квартиру в Томске © 2011—2016 «ЦДН» Все права защищены.

Россия, Томск.

 

 

Центр | доступной | недвижимости | Томск | Аренда квартир | аренда | жилой | коммерческой | недвижимость

  купить комнату | Снять | сдать квартиру | Лучшие цены | купить квартиру | вакансии | отзывы | информация | агентство

 

Продвижение сайта moloz.ru

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика

Продажа
1-ком. квартира, 2000.0 т.р.
Аренда
2-ком. квартира, 14.0 т.р.
Аренда
2-ком. квартира, 15.0 т.р.
Наверх
\